この度、一戸建て新築で家を建てることになりましたので、過程を記録として残したいと思います。


by mmpvhcb
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⑬見積りが出ました!

施工業者の担当者から見積り書が届きました。⑩でアップした間取りでの見積もりです。

1階床面積70.39㎡(21.29坪)
2階床面積57.76㎡(17.47坪)
述べ床面積128.15㎡(38.76坪)
施工面積137.62㎡(41.63坪)

私が依頼する予定の工務店は『坪単価:税込み28万円』というのが基本になってます。
単純に計算すれば『38.76坪×28万円=10,852,800円』なんですが、これで済むと思ってはいけません!そう思ってる人は絶対と言える程いないと思いますが、私みたいな何の予備知識も無かった者にとっては、家本体に掛かる建築費の額っていうのが非常に不安というか心配というか、知りたかったんですよね。
実際、家を既に建ててる知人からは、『家以外の諸経費などで300万みとく必要がある』と言われてましたので頭に入れておいたのですが、家本体に掛かる建築費が総額で幾らくらいになるのか・・・これをこれから開示していきます^^; ここで記するのは『家本体』の建築費の内訳で、登記関係の『家以外の経費』については、また後日アップする予定です。

※全て税込みです。
A 本体工事費     10,852,800円
B オプション工事費  2,775,677円
C 付帯工事費        638,925円
D 諸経費           131,250円
E インテリア工事費    388,500円
F その他工事費      273,000円
G 外構工事費        774,807円 
   
合計 15,834,959円 
(消費税:754,046円、税抜き金額:15,080,913円)

Gの『外構工事費』は敷地周囲のブロック&フェンスの塀と2台用のカーポート分ですから、家本体に掛かる総経費としては15,060,152円となりますね。

しかし・・・Bのオプションって、そんなに色々付け加えたっけ???
A~Gまでの内訳は次回から随時アップしたいと思います。e0142735_11455791.jpg

      
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by mmpvhcb | 2008-03-07 20:47 | 見積り